1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+2503.2%
福岡市早良区
31.9万円/㎡
前年比-12.4%
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室見リバーコーポ
福岡県福岡市早良区室見二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 43.35㎡の場合
相場
1,347万円
31.1万円/㎡
931
1,209
1,486
1,763
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,486万円
27.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
室見リバーコーポ
1,198万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 43.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,198万円 | 27.6万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,198万円 | 27.6万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/24 | 1,230万円 | 28.4万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/24 | 1,230万円 | 28.4万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 1,250万円 | 28.8万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/12 | 1,250万円 | 28.8万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,298万円 | 29.9万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,298万円 | 29.9万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 1,498万円 | 34.6万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/09 | 1,498万円 | 34.6万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,468万円 | 26.4万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,498万円 | 26.9万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,498万円 | 26.9万円 | 2階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,599万円 | 28.8万円 | 2階 | 55.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 998万円 | 17.9万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,063万円 | 19.1万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 21.6万円 | 2階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅8分 | 1,198万円 | 27.6万円 | 43.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/30 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 1,298万円 | 25.1万円 | 51.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,250万円 | 24.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | マンションアベニュー 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 1,030万円 | 23.1万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ハイツ城西 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,580万円 | 32.6万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 51戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2503.2%上昇、福岡市早良区では12.4%下落しています。